комплекс участков ИЖС под застройку

Предложение для инвесторов

В Геленджике практически не осталось крупных земельных участков под застройку как объектами ИЖС, так и объектами высшей этажности.

Продаётся земельный участок под застройку в Геленджике общей площадью 137 соток в новой части микрорайона Голубая Бухта напротив гольф-клуба.

Размежёван на 21 (22) участка разной площади, достаточной, как для строительства коттеджей, так и для благоустройства, размещения подсобных помещений (баня, гриль), парковки автомобилей.

Категория земель: для индивидуально-жилищного строительства (ИЖС).
Разрешения (Уведомления) о начале строительства получены в 2020г. (срок действия 10 лет с возможностью пролонгации):
- максимальная этажность 3;
- допускается строительство подвальных помещений (парковки);
- максимально допустимая высота объектов ИЖС 12 и 18 метров.

Участок чистый, ровный, не подтапливает, расположен в безопасной шумовой зоне.
Перепад высот в пределах всего участка (+/-) 1-2 метра, в пределах размежёванных участков ИЖС 0,5 метра.

Коммуникации: электричество ТУ по 15кВт на каждый участок, магистральные сети подведены; вода и водоотведение автономные.

Готовые к застройке участки, никаких дополнительных согласований и разрешений не требуется.

Микрорайон Голубая Бухта привлекателен чистым воздухом и отсутствием многоэтажной застройки.
Геленджик, горы и море видны с любой точки территории.
До открытого моря и Геленджикской бухты ~ 1500м.

Недвижимость находится в собственности.

Ограничений (обременений) в использовании нет.
По частям не продаётся!

Цену уточняйте, зависит от ситуации на финансовом рынке.

По вопросам дополнительных услуг агенств недвижимости и совместной застройки участков просьба не обращаться.

Пожалуйста, оставьте сообщение или перезвоните, если сразу не ответили на звонок.

Продажа от собственника.

P.S.: Возможна продажа половины участков единым сектором в количестве 11 единиц, стоимость 270 млн.р.

2022-10-26